Dégât des eaux en copropriété : qui paie quoi ?

Tout part de là : une fuite sur une canalisation privative (après votre robinet d'arrêt) relève de l'occupant ou du propriétaire du logement. Une fuite sur une colonne commune relève du syndicat des copropriétaires.

Remplissez-le avec le voisin concerné, un constat par logement touché. Il est transmis à chaque assureur et sert de base à l'indemnisation.

Depuis 2018, la convention IRSI organise la prise en charge entre assureurs pour les sinistres jusqu'à 5 000 € HT par local. En dessous de 1 600 € HT, c'est en principe l'assureur de l'occupant du local sinistré qui gère seul.

Le plombier localise la fuite, la répare et rédige un rapport précisant son origine. Ce document facilite l'instruction du dossier par les assureurs.